京期房成交量上周降八成 仅两新盘入市
2010.07.14
期房成交量上周降八成 仅两新盘入市
根据北京市房屋交易管理网数据,上周(7月4日-7月10日),北京市商品住宅成交环比数据较前一周变化较大,成交环比萎缩近8成。上周仅两新盘入市。业内认为,以调整价格为主要特点的新盘供应减少,直接影响了成交量的变化。
  上周商品住宅(扣除保障性住房)共签约1010套,环比前一周(6月27日—7月3日)下降32%。期房方面,上周签约共722套,签约面积75495平方米,日均签约103套,签约套数环比下降79%,签约面积环比前一周下降76%。7月4日是上周成交数量最高的一天,共实现签约152套。现房方面,上周签约288套,签约面积40946平方米,日均签约41套,签约套数环比上升41%,签约面积环比66%,7月7日现房签约123套,成交数量最高。
  上周获得预售证的项目仅有北京新天地和龙湖·蔚澜香堤苑2个,比前一周少了6个。远嘉经纪副总经理赵海亮认为,上周北京期房成交量的大幅度下滑,说明楼市对于价格处于高度敏感期,之前三周成交量的小幅上扬,和楼市部分新盘推出新的优惠折扣有较大的关联,已经在售的楼盘调整价格力度远没有新入市楼盘的“一步到位”幅度明显,因此,楼市的成交就会有关联反应。
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